Servicios

ANTES DE SU VISITA A ESPAÑA

  • Nos informamos de su situación, objetivos, necesidades y preferencias.
  • Estudiamos si cumplen los requisitos de viabilidad para obtener la Visa o permiso buscado.
  • Se detallará por escrito el proceso (sus costes conceptos y plazos) y las diferentes alternativas de inversión.
  • Se elegirá la estrategia y tipo de inversión que más se ajusta a sus objetivos, situación y preferencia.
  • Le ofreceremos la inversión concreta a realizar.
  • Se fija un presupuesto cerrado de la inversión.
  • Pre-selección de la inversión financiera (antes o durante su viaje):
    • Buscaremos para usted los productos financieros válidos a estos efectos y que más se adapten a sus necesidades.
    • Nuestra organización trabaja con Banco Santander, uno de los dos mejores bancos españoles, no existe inconveniente en trabajar con otras entidades financieras.
    • El propio banco y nuestra organización estudiará la documentación económica previamente facilitada en orden a evitar posibles delitos económicos o blanqueo de capitales desde el extranjero. Absoluta seguridad en las operaciones.
  • Pre- selección de la inversión inmobiliaria.
    • Se le ofrecerán auténticas oportunidades inmobiliarias.
    • Analizaremos y estudiaremos con usted la inversión que más se ajusta a sus necesidades, sus ventajas inconvenientes y los gastos e impuestos implicados.
    • Le ayudaremos a decidir el tipo de Inmueble o inmuebles que más se ajustan a sus necesidades así como su localización.
    • Preseleccionaremos para usted las mejores ofertas propias y otras existentes en el mercado, enviándole información y fotografías de todas ellas.

EN SU VIAJE A ESPAÑA

  • Obtendremos el número de identificación de extranjero NIE.
  • Le daremos de alta fiscal como no residente.
  • Le facilitaremos el bufete de abogados como domicilio fiscal.
  • Seleccionará definitivamente la inversión a realizar.
  • Visitará personalmente en su caso los inmuebles o instituciones financieras seleccionadas para decidir la inversión concreta a realizar.
  • Apertura de cuenta corriente a su nombre.
  • Realizará o señalizará la inversión elegida.
  • Dará poderes al despacho de abogados para:
    • Actuar en su nombre en los trámites de Extranjería y autoridades fiscales y de otro tipo.
    • Si así lo desea para poder pagar en su nombre los impuestos que correspondan y comparecer ante notario y comprar a su y en su nombre, el inmueble elegido por el precio que usted ha acordado.

HASTA LA SOLICITUD U OBTENCIÓN DEL VISADO DE RESIDENCIA

  • Presentaremos en su nombre cuantos impuestos resulten aplicables.
  • Realizaremos las declaraciones de inversiones extranjeras pertinentes.
  • Se realizarán las comprobaciones oportunas para garantizar el buen fin de la inversión inmobiliaria.
  • Se ejecutará en su nombre la inversión si así lo solicita o se le acompañará y asesorará en el proceso.
  • Se inscribirá la misma en el Registro de la propiedad.
  • Se obtendrán cuantos documentos dependan de España y sean necesarios para la obtención del visado correspondiente.
  • Se coordinará y supervisará la presentación del visado.

TRAS LA OBTENCIÓN DEL VISADO DE RESIDENCIA

  • Tramitación de la Autorización de residencia.
  • Documentación necesaria para la Autorización de residencia.
  • Se continuará representando al inversor ante las autoridades fiscales presentando los impuestos periódicos que correspondan (IRNR, IVA, IBI etc.).
  • El inversor delega los problemas y responsabilidades, cumplimos cualquier obligación que pudiera existir en España en su nombre.
  • Se gestionará la inversión inmobiliaria, se procederá a la búsqueda de inquilinos, cobro de alquileres, gastos de comunidad, gastos y reparaciones etc. Se transformará su inversión inmobiliaria en una renta financiera neta de Impuestos.

EMPRENDEDORES

Aquellas actividades empresariales y/o emprendedoras que supongan creación de puestos de trabajo y/o tengan un carácter innovador para España, y/o suponga inversión para España.

El plan de negocios del proyecto, en particular: el perfil profesional del solicitante, actividad a desarrollar, cuántos puestos de trabajo se crearán, características y cualificación requerida de cada uno de ellos, dónde se desarrollará el proyecto (zona geográfica) y cuánto supone la inversión.

PERSONAL ALTAMENTE CUALIFICADO

La empresa que requiera contratar profesionales extranjeros puede solicitar una autorización de residencia que tendrá la misma duración que la establecida en el contrato o en el documento acreditativo de relación profesional entre las partes.

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