Servicios

• Nos informamos de su situación, objetivos, necesidades y preferencias.
• Estudiamos si cumplen los requisitos de viabilidad para obtener la Visa o permiso buscado.
• Se detallará por escrito el proceso (sus costes conceptos y plazos) y las diferentes alternativas de inversión.
• Se elegirá la estrategia y tipo de inversión que más se ajusta a sus objetivos, situación y preferencia.
• Le ofreceremos la inversión concreta a realizar.
• Se fija un presupuesto cerrado de la inversión.
• Pre-selección de la inversión financiera (antes o durante su viaje):
  • Buscaremos para usted los productos financieros válidos a estos efectos y que más se adapten a sus necesidades.
  • Nuestra organización trabaja con Banco Santander, uno de los dos mejores bancos españoles, no existe inconveniente en trabajar con otras entidades financieras.
  • El propio banco y nuestra organización estudiará la documentación económica previamente facilitada en orden a evitar posibles delitos económicos o blanqueo de capitales desde el extranjero. Absoluta seguridad en las operaciones.
• Pre- selección de la inversión inmobiliaria.
  • Se le ofrecerán auténticas oportunidades inmobiliarias.
  • Analizaremos y estudiaremos con usted la inversión que más se ajusta a sus necesidades, sus ventajas inconvenientes y los gastos e impuestos implicados.
  • Le ayudaremos a decidir el tipo de Inmueble o inmuebles que más se ajustan a sus necesidades así como su localización.
  • Preseleccionaremos para usted las mejores ofertas propias y otras existentes en el mercado, enviándole información y fotografías de todas ellas.

• Obtendremos el número de identificación de extranjero NIE.
• Le daremos de alta fiscal como no residente.
• Le facilitaremos el bufete de abogados como domicilio fiscal.
• Seleccionará definitivamente la inversión a realizar.
• Visitará personalmente en su caso los inmuebles o instituciones financieras seleccionadas para decidir la inversión concreta a realizar.
• Apertura de cuenta corriente a su nombre.
• Realizará o señalizará la inversión elegida.
• Dará poderes al despacho de abogados para:
  • Actuar en su nombre en los trámites de Extranjería y autoridades fiscales y de otro tipo.
  • Si así lo desea para poder pagar en su nombre los impuestos que correspondan y comparecer ante notario y comprar a su y en su nombre, el inmueble elegido por el precio que usted ha acordado.

• Presentaremos en su nombre cuantos impuestos resulten aplicables.
• Realizaremos las declaraciones de inversiones extranjeras pertinentes.
• Se realizarán las comprobaciones oportunas para garantizar el buen fin de la inversión inmobiliaria.
• Se ejecutará en su nombre la inversión si así lo solicita o se le acompañará y asesorará en el proceso.
• Se inscribirá la misma en el Registro de la propiedad.
• Se obtendrán cuantos documentos dependan de España y sean necesarios para la obtención del visado correspondiente.
• Se coordinará y supervisará la presentación del visado.

• Tramitación de la Autorización de residencia.
• Documentación necesaria para la Autorización de residencia.
• Se continuará representando al inversor ante las autoridades fiscales presentando los impuestos periódicos que correspondan (IRNR, IVA, IBI etc.).
• El inversor delega los problemas y responsabilidades, cumplimos cualquier obligación que pudiera existir en España en su nombre.
• Se gestionará la inversión inmobiliaria, se procederá a la búsqueda de inquilinos, cobro de alquileres, gastos de comunidad, gastos y reparaciones etc. Se transformará su inversión inmobiliaria en una renta financiera neta de Impuestos.

Aquellas actividades empresariales y/o emprendedoras que supongan creación de puestos de trabajo y/o tengan un carácter innovador para España, y/o suponga inversión para España.

El plan de negocios del proyecto, en particular: el perfil profesional del solicitante, actividad a desarrollar, cuántos puestos de trabajo se crearán, características y cualificación requerida de cada uno de ellos, dónde se desarrollará el proyecto (zona geográfica) y cuánto supone la inversión.